OpenAI 在紐約租下首個辦公室,AI 行業(yè)有望重振當(dāng)?shù)剞k公樓市場
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IT之家 10 月 5 日消息,北京時間今日,據(jù)《華爾街日報》報道,OpenAI 正在紐約市租賃其首個辦公室,這令房產(chǎn)持有者對 AI 行業(yè)對辦公空間需求的增長充滿期待。據(jù)知情人士透露,這家人工智能公司本月與位于曼哈頓 Soho 區(qū)的地標(biāo)建筑 Puck 大樓達成協(xié)議,租賃 90000 平方英尺(IT之家備注:約 8361.27 平方米)的空間。
在 9 月,OpenAI 租下了舊金山 Mission Bay 區(qū)的一整棟六層辦公樓,這是該市今年以來最大的辦公租賃交易。去年,OpenAI 還從 Uber 手中分租了舊金山的兩棟建筑。預(yù)計該公司很快會宣布更多的辦公室開業(yè)。
同時,諸如 Anthropic、Palantir 等 AI 公司也在紐約、舊金山灣區(qū)、丹佛、亞特蘭大和西雅圖等地快速擴展辦公空間需求。
報道稱,在經(jīng)歷了高空置率、租金下調(diào)以及資產(chǎn)賤賣的痛苦時期后,辦公市場開始顯現(xiàn)復(fù)蘇跡象,第三季度紐約等城市的租賃活動回暖。科技行業(yè)的快速發(fā)展,特別是 AI 領(lǐng)域的興起,為今年很多大型科技公司縮減辦公空間之后帶來了新的需求。
舊金山是受遠程辦公沖擊最嚴重的城市之一,然而人工智能行業(yè)的租賃需求在此尤為強勁。據(jù) JLL (仲量聯(lián)行)數(shù)據(jù),AI 公司已經(jīng)在該市租下了約 500 萬平方英尺(約 46.45 萬平方米)的辦公空間,占總辦公面積的 5% 以上。
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