買房即落戶!成都購房落戶新政來了
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10月15日,成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、成都市規(guī)劃和自然資源局、成都市發(fā)展和改革委員會、成都市公安局、成都住房公積金中心聯(lián)合召開涉及房地產(chǎn)、落戶等方面的政策溝通會,政事君從會上獲悉,為進(jìn)一步深化戶籍制度改革,保障已在本市購買合法產(chǎn)權(quán)住房人員共享城市建設(shè)成果,10月15日,成都市發(fā)展和改革委員會、成都市公安局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式印發(fā)《關(guān)于實施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知》(以下簡稱《通知》),有效期3年。
《通知》規(guī)定
在本市行政區(qū)域內(nèi)購買
商品住房(已交付使用)
或二手住房的人員
可在住房所在地申請本人落戶
其配偶、未成年子女、老年父母
符合投靠條件的
可申請辦理戶口隨遷
購房落戶如何辦理?
購房落戶可通過線下和線上兩種途徑申請,各區(qū)(市)縣公安辦證中心可提供線下辦理業(yè)務(wù),通過“成都公安微戶政”公眾號可申請網(wǎng)上辦理。
辦理購房落戶需要哪些申請材料?《通知》顯示,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本人到場申請,并提供入戶申請表;產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的居民戶口簿、居民身份證;房屋信息查詢記錄;《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》或購房備案合同;申請隨遷的,提供關(guān)系佐證材料,如結(jié)婚證、出生醫(yī)學(xué)證明、獨生子女證、收養(yǎng)證、親子鑒定書等證件,法院裁定書、判決書等證明親屬關(guān)系的法律文書,檔案管理機(jī)關(guān)加蓋印章證明親屬關(guān)系的個人檔案等。《通知》顯示,房屋產(chǎn)權(quán)為直系親屬共有的,一并提交所有成年產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)戶主的聲明。
特殊情形如何處理?
本《通知》規(guī)定的住房,是指通過購買方式取得合法所有權(quán)的住宅用房?!锻ㄖ穼彿柯鋺暨^程中的一些特殊情形做出了針對性的安排?!锻ㄖ访鞔_,未成年人單獨購房,申請入戶時至少有一位監(jiān)護(hù)人同時遷移。
非直系親屬共有同一套產(chǎn)權(quán)住房的,不適用本《通知》規(guī)定。直系親屬范圍為本人的配偶、子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女、父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母,配偶的父母,子女的配偶。
除抵押登記外,其他被限制登記的住房不能申請辦理購房入戶。
政策亮點有哪些?
本《通知》制定過程中,借鑒了全國其他主要城市經(jīng)驗做法并結(jié)合成都實際,呈現(xiàn)三大特點。
一是取消購房落戶房屋面積、購房時間限制?!锻ㄖ坟瀼亍秶倚滦统擎?zhèn)化規(guī)劃》《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)規(guī)劃綱要》關(guān)于促進(jìn)在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口舉家進(jìn)城落戶要求,取消了原購房入戶政策對住房面積、購買時間的限制(原政策要求2014年6月1日前在成都購買面積在70平方米以上的商品住房或二手住房;2014年6月1日后(含6月1日)至2017年12月31日前(含12月31日)購買面積在90平方米以上的商品住房或二手住房)。
二是取消了原購房政策中對社保參保年限限制。按照黨中央國務(wù)院、省委省政府、市委市政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的要求,《通知》取消了合法產(chǎn)權(quán)人員需依法參加社會保險1年以上落戶條件的限制,做到“購房即落戶”。
三是加強(qiáng)與現(xiàn)行戶籍政策銜接。為保證戶籍政策連續(xù)性、可操作性,《成都戶籍遷入登記管理辦法的通知》(成辦規(guī)﹝2024﹞3號)仍然繼續(xù)執(zhí)行,《通知》將與其中“投靠、收養(yǎng)人員條件”中“1.與成都市戶籍人員結(jié)婚滿3年的;2.未成年人投靠父親或母親的;3.男滿60周歲、女滿55周歲,需投靠成都市戶籍成年子女的”等保持一致。
針對購房落戶新政
熱門問題一對一解答
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1.購買合法產(chǎn)權(quán)住房申請落戶,具體在哪里辦理?
答:線下在購房地所屬區(qū)(市)縣公安辦證中心;線上可通過“成都公安微戶政”微信公眾號在線提交申請后郵寄辦理。
2.此次放開合法產(chǎn)權(quán)住房落戶,對購房時間和購房面積有限制嗎?
答:無限制。
3.產(chǎn)權(quán)證只寫了夫妻一方的名字,另一方能否辦理購房落戶。
答:如果結(jié)婚時間滿3年,可以直接辦理。
4.產(chǎn)權(quán)證寫了夫妻雙方的名字,但結(jié)婚時間未滿3年,兩人能否直接辦理購房落戶。
答:可以。
5.未成年人單獨購房的,如何辦理入戶?
答:申請入戶時父親或母親至少有一位和未成年子女同時申請遷入 。
6.房屋為父母和成年子女共有,先遷了成年子女戶口,以后父母投靠成年子女還有購房遷入要滿5年的限制嗎?
答:沒有??梢砸黄疝k理。
7.我和朋友共同購買了一套住房,我們可以按照此次政策申請辦理入戶嗎?
答:不能。
8.我買的住房,想遷入我和未成年孩子,需要提交哪些材料證明親屬關(guān)系?
答:婚姻關(guān)系存續(xù)期提供結(jié)婚證和出生證;已離婚的提供離婚證、離婚協(xié)議(或法院裁定書或判決書)和出生證。
9.我買的住房,想遷入我和老年父母,需要提交哪些材料證明親屬關(guān)系?
答:獨生子女證、收養(yǎng)證、親子鑒定書等證件,法院裁決書、判決書等證明親屬關(guān)系的法律文書,檔案管理機(jī)關(guān)加蓋印章證明親屬關(guān)系的個人檔案等。
10.直系親屬具體是指哪些關(guān)系?
答:指申請人的配偶、子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女、父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母,配偶的父母,子女的配偶。
來源:蓉城政事
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