英央行料將降息 但英國(guó)抵押貸款利率仍將提高
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在英國(guó)政府的稅收和支出預(yù)算打亂了對(duì)近期連續(xù)降息的預(yù)期后，英國(guó)人將面臨抵押貸款利率在更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)升得更高的前景。
目前市場(chǎng)普遍預(yù)計(jì)英國(guó)央行將于周四（2024年11月7日）降息，這將是今年第二次降息。
但在英國(guó)財(cái)政大臣Rachel Reeves上周宣布加稅400億英鎊（約合514.1億美元）并改變英國(guó)債務(wù)規(guī)則后，對(duì)英國(guó)央行此后采取更鴿派立場(chǎng)的預(yù)測(cè)似乎站不住腳。
隨著投資者考慮Reeves過(guò)度借貸的程度、以及加稅對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和通脹的間接影響，英國(guó)借貸成本飆升。英國(guó)國(guó)債收益率繼續(xù)震蕩走高，周三的10年期國(guó)債收益率達(dá)到4.508%。國(guó)債收益率與價(jià)格走勢(shì)相反。
抵押貸款利率也受到不確定性的打擊，一些較小的主流貸方提高了抵押貸款利率，因?yàn)轭A(yù)計(jì)利率可能會(huì)在更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)保持較高水平。
英國(guó)央行在今年8月首次降息，此后住房借貸成本逐漸下降——這是四年多來(lái)的第一次。
經(jīng)紀(jì)公司L&C Mortgages總監(jiān)助理David Hollingworth表示：“對(duì)抵押貸款借入者而言，現(xiàn)在是令人困惑的時(shí)期：預(yù)期是基準(zhǔn)利率會(huì)降低，但固定抵押貸款利率似乎會(huì)上升?！?/p>
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