新浪科技訊 8月30日晚間消息，萬科集團(tuán)董事會秘書朱旭在萬科2024年中期業(yè)績推介會中表示，萬科集團(tuán)未來將繼續(xù)堅(jiān)定落實(shí)“一攬子”方案，圍繞“保交房，保兌付，轉(zhuǎn)型高質(zhì)量發(fā)展”三大主線開展工作。

　　預(yù)計(jì)全年交付18.8萬套，確保公開債如期順利償還。此外，萬科還會聚焦主業(yè)，堅(jiān)持綜合住區(qū)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)和租賃住宅三大核心業(yè)務(wù)，積極推進(jìn)非主業(yè)投資退出，清理和轉(zhuǎn)讓非主業(yè)的財(cái)務(wù)投資。

　　開發(fā)業(yè)務(wù)強(qiáng)銷售與保交付：積極推動銷售回款；以現(xiàn)金流安全為核心開展各項(xiàng)工作；強(qiáng)化產(chǎn)品、代建、現(xiàn)房銷售能力優(yōu)勢；作為綜合住宅組成部分的商業(yè)業(yè)務(wù)，確保重點(diǎn)項(xiàng)目順利開業(yè)，推動重難點(diǎn)項(xiàng)目專項(xiàng)解題和經(jīng)營改善，保障重點(diǎn)融資、交易項(xiàng)目的NOI水平，促進(jìn)REIT回報(bào)表現(xiàn)和資產(chǎn)價(jià)值提升。

　　物業(yè)服務(wù)保品質(zhì)與拓市場：夯實(shí)基礎(chǔ)服務(wù)能力，提供高品質(zhì)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)；依托品牌優(yōu)勢及區(qū)域密度優(yōu)勢，圍繞蝶城戰(zhàn)略積極拓展市場。

　　租賃住宅提效率與創(chuàng)價(jià)值：提升項(xiàng)目運(yùn)營效率；優(yōu)化資產(chǎn)質(zhì)量，創(chuàng)新合作模式，培育合格資產(chǎn)，打造多渠道的退出路徑；建設(shè)產(chǎn)建、數(shù)字化運(yùn)營等全產(chǎn)業(yè)鏈能力，探索面向未來的發(fā)展模式。

　　物流倉儲強(qiáng)服務(wù)與提能力：聚焦冷鏈與核心城市，完善倉網(wǎng)布局；打造標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品服務(wù)，完善供應(yīng)鏈一體化解決方案的服務(wù)能力，增強(qiáng)客戶黏性。

　　此外，萬科還表示將持續(xù)開展資產(chǎn)交易和REITs發(fā)行工作。實(shí)現(xiàn)經(jīng)營性資產(chǎn)健康變現(xiàn)，積極回收資金。 推進(jìn)融資模式的轉(zhuǎn)換。從統(tǒng)借統(tǒng)還的主體信用融資模式，逐步轉(zhuǎn)換成以項(xiàng)目和資產(chǎn)信用為主的融資模式。