智通財經(jīng)APP訊，四洲集團(00374)發(fā)布公告，于2024年8月31日，第一買方及第二買方(即公司兩家間接全資附屬公司)分別與賣方顯彰發(fā)展有限公司訂立第一份初步協(xié)議及第二份初步協(xié)議，據(jù)此，第一買方升域有限公司將向賣方收購第一項物業(yè)，而第二買方置鵬有限公司將向賣方收購第二項物業(yè)，總購買價為2.054億港元。購買價乃經(jīng)公平磋商后按正常商業(yè)條款厘定。

據(jù)悉，物業(yè)位于東九龍，為一座新建甲級智能辦公大廈，全面覆蓋5G網(wǎng)絡(luò)。其包括：中國香港九龍觀塘敬業(yè)街41號的大廈31樓，建筑面積約為1.7萬平方英尺，地下一層的5個停車位，地下二層的2個停車位，以及若干廣告位及大廈的冠名權(quán)(第一項物業(yè));及中國香港九龍觀塘敬業(yè)街41號的大廈21樓2號辦公室，建筑面積約為8000平方英尺(第二項物業(yè))。

公告稱，由于新增需求有限，市場氛圍疲弱，中國香港部分商業(yè)樓宇價格已大幅下跌至較低水平?？紤]到鄰近類似物業(yè)的現(xiàn)行市價;及集團的業(yè)務(wù)發(fā)展，董事會認(rèn)為收購事項為投資良機，長遠(yuǎn)而言可節(jié)省辦公室租金，并改善集團雇員的工作環(huán)境。

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