越秀地產(chǎn)(00123.HK)：土地開發(fā)中心收儲暨南大學北側地塊二土地
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格隆匯9月2日丨越秀地產(chǎn)(00123.HK)公告，于2024年9月2日，土地開發(fā)中心、廣州新秀(公司間接擁有約95.48%權益)及廣州城建訂立土地收儲協(xié)議，據(jù)此，廣州新秀及廣州城建同意將暨南大學北側地塊二土地的土地使用權交由土地開發(fā)中心收儲，代價為人民幣50.03億元，補償方式為土地開發(fā)中心向廣州新秀及廣州城建提供等值的應付票據(jù)。
作為地方政府城市管理及優(yōu)化土地使用效率工作的一部分，暨南大學北側地塊二土地將根據(jù)暨南大學北側地塊二土地儲備實施方案進行收儲。暨南大學北側地塊二土地由廣州新秀于2021年9月收購。
在收購時，原本計劃暨南大學北側地塊二土地將用于開發(fā)住宅及商業(yè)物業(yè)、公園綠地、防護綠地以及城市道路用地。于本公告日期，暨南大學北側地塊二土地仍未開發(fā)。因此，董事會認為土地開發(fā)中心收儲暨南大學北側地塊二土地不會對集團的營運管理產(chǎn)生任何重大不利影響。此外，經(jīng)參考暨南大學北側地塊二土地的經(jīng)評估市場價值，認為補償屬公平合理。
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