分析師：本次CPI重點(diǎn)關(guān)注住房通脹 CPI報(bào)告對該項(xiàng)衡量存在滯后
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格隆匯9月11日｜Seeking Alpha分析師Damir Tokic表示，美國的住房年通脹率仍高于5%，住房通脹是最重要的組成部分。鑒于其在CPI中的權(quán)重，要恢復(fù)價(jià)格穩(wěn)定，就必須穩(wěn)定住房通脹。住房通脹7月上升0.4%，高于6月的0.2%。美聯(lián)儲希望看到8月的數(shù)字為0.2%。預(yù)期物價(jià)將恢復(fù)穩(wěn)定的關(guān)鍵論據(jù)是租金會下降，其依據(jù)是市場租金一直在下降，特別是根據(jù)新租戶指數(shù)（The New Tenant Index）估計(jì)的相同租賃單位的新租戶租金。新租戶指數(shù)在2024年Q2下降了1.1%，很明顯疫情期間的租金飆升已經(jīng)結(jié)束，而CPI數(shù)據(jù)對此的衡量明顯滯后。更重要的是，隨著租金下跌開始在官方CPI數(shù)據(jù)中得到反映，我們可能很快就會面臨通縮的沖擊。
本文由歲月梧桐于2024-09-11發(fā)表在七臺河市金德風(fēng)筒制造有限公司，如有疑問，請聯(lián)系我們。
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