專題：2024（第四屆）中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇

　　9月13日，2024中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇在中國(guó)國(guó)際服務(wù)貿(mào)易交易會(huì)上隆重舉辦。本次大會(huì)由世界貿(mào)易網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)盟、中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)分會(huì)、集群智庫(kù)共同主辦，中國(guó)城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展合作聯(lián)盟協(xié)辦，來(lái)自全國(guó)的樓宇經(jīng)濟(jì)專家大咖、典型城區(qū)和知名企業(yè)代表齊聚北京，聚焦“失衡與重構(gòu)”主題，共話城市城區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展新邏輯和樓宇經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展新模式。世界貿(mào)易網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)盟主席布魯諾·馬謝、商務(wù)部原副部長(zhǎng)魏建國(guó)、中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)于士和、北京全球服務(wù)貿(mào)易發(fā)展促進(jìn)中心主任譚成海、德勤中國(guó)副主席施能自、集群智庫(kù)院長(zhǎng)匡洪廣、沈陽(yáng)市沈河區(qū)區(qū)長(zhǎng)石國(guó)琦等40多位嘉賓發(fā)表演講或參與對(duì)話，來(lái)自全國(guó)一二線城市的30多個(gè)中心城區(qū)以及全國(guó)主流樓宇經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)商共400人參加論壇，樓宇經(jīng)濟(jì)“達(dá)沃斯”吹響了政企聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟樓宇經(jīng)濟(jì)新征程的集結(jié)號(hào)。

　　作為大會(huì)重大成果之一，沈河區(qū)人民政府與國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)權(quán)威機(jī)構(gòu)集群智庫(kù)共建全國(guó)首個(gè)總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)并舉行簽約儀式，商務(wù)部原副部長(zhǎng)魏建國(guó)、集群智庫(kù)院長(zhǎng)匡洪廣、沈河區(qū)區(qū)長(zhǎng)石國(guó)琦、中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇副主席、工信部政策法規(guī)司原司長(zhǎng)郭福華、中國(guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心原主任牛鳳瑞共同見(jiàn)證簽約共建儀式。論壇同期還舉行了沈河（北京）總部經(jīng)濟(jì)會(huì)客廳揭牌儀式，沈河總部經(jīng)濟(jì)在北京有了飛地窗口。按照集群智庫(kù)的頂層設(shè)計(jì)，以發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主要方向，以城市綜合體、高端樓宇和主題園區(qū)為主要載體，以引進(jìn)和培育高能級(jí)總部企業(yè)為主要抓手，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)功能定位清晰、產(chǎn)業(yè)特色鮮明的總部經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)區(qū)和總部企業(yè)首選區(qū)，助力沈河區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，到2026年，基本建成集聚度高、特色突出、布局合理的總部經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)，沈河總部經(jīng)濟(jì)在東北地區(qū)保持領(lǐng)先地位。到2030年，全面建成高端產(chǎn)業(yè)匯集、創(chuàng)新要素活躍、人才資源豐富的全國(guó)領(lǐng)先的總部經(jīng)濟(jì)高地。

　　石國(guó)琦區(qū)長(zhǎng)表示，總部經(jīng)濟(jì)作為城區(qū)經(jīng)濟(jì)價(jià)值鏈的高端環(huán)節(jié)，成為中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要抓手。沈河作為沈陽(yáng)市中心城區(qū)，具備功能要素復(fù)合和高端樓宇集聚優(yōu)勢(shì)，沈河區(qū)高品質(zhì)樓宇約占全市甲級(jí)樓宇資源的60%，無(wú)論是樓宇總數(shù)量、甲級(jí)寫(xiě)字樓數(shù)量均位列東北第一，總面積達(dá)828.4萬(wàn)平方米，其中，稅收十億元以上樓宇2棟，億元及準(zhǔn)億元樓宇15棟，千萬(wàn)元及準(zhǔn)千萬(wàn)元樓宇61棟，沈河區(qū)已成為全球企業(yè)進(jìn)軍東北、進(jìn)駐沈陽(yáng)投資的首選之地。通過(guò)創(chuàng)建全國(guó)總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)，沈河進(jìn)一步探索總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新機(jī)制、新模式、新政策，提升總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能級(jí)，為全國(guó)大城市中心城區(qū)的轉(zhuǎn)型發(fā)展探索經(jīng)驗(yàn)、貢獻(xiàn)案例。

　　匡洪廣介紹，沈河將從三個(gè)維度推進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)建設(shè)，一是做好試驗(yàn)區(qū)頂層設(shè)計(jì)，包括編制規(guī)劃和出臺(tái)政策；二是打造總部企業(yè)的賦能體系，組織有影響力的國(guó)際組織、創(chuàng)新機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、商學(xué)院、協(xié)會(huì)、高端專業(yè)服務(wù)等社會(huì)化服務(wù)機(jī)構(gòu)，為總部企業(yè)提供資源對(duì)接、產(chǎn)業(yè)投資、科技創(chuàng)新、應(yīng)用場(chǎng)景、人才支撐、上市輔導(dǎo)等系統(tǒng)化服務(wù)，賦能總部企業(yè)成長(zhǎng)。三是拓展總部經(jīng)濟(jì)承載空間，按照總部企業(yè)發(fā)展所需定制總部經(jīng)濟(jì)新空間，在保障空間的基礎(chǔ)上為總部企業(yè)創(chuàng)造發(fā)展價(jià)值和產(chǎn)業(yè)價(jià)值，創(chuàng)新模式吸引東北地區(qū)總部企業(yè)的集群集聚。

　　據(jù)悉，集群智庫(kù)是樓宇經(jīng)濟(jì)權(quán)威機(jī)構(gòu)，總結(jié)提煉了政府發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的方法論，首倡“政企聯(lián)動(dòng)，開(kāi)啟樓宇經(jīng)濟(jì)3.0”，賦予商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)園區(qū)“兩平臺(tái)一場(chǎng)景”的全新內(nèi)涵，編輯出版了年度性的《中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》，連續(xù)四年舉辦“服貿(mào)會(huì)?中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇”，致力于打造樓宇經(jīng)濟(jì)的“達(dá)沃斯”。聯(lián)合一二線城市中心城區(qū)發(fā)起成立“中國(guó)城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展合作聯(lián)盟”。發(fā)布“商務(wù)樓宇卓越運(yùn)營(yíng)服務(wù)鉆石認(rèn)證評(píng)價(jià)體系”等評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，矢志不渝推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。全國(guó)總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)是集群智庫(kù)組織實(shí)施的一項(xiàng)全國(guó)性、常態(tài)化的共建工程，主要內(nèi)容是以總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展重塑中心城區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)選擇一二線城市代表性中心城區(qū)簽約共建。

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