本周地產(chǎn)后周期各板塊中，除家具、黑色家電板塊外其余板塊均跑贏大盤。本周滬深300 指數(shù)下跌2.23%，地產(chǎn)后周期各板塊中，服務(wù)機(jī)器人板塊上漲0.32%，跑贏大盤2.55pct；同期白色家電、小家電、廚房電器、照明電工分別下跌0.03%、0.39%、1.37%、1.75%，分別跑贏大盤2.21pct、1.84pct、0.87pct、0.48pct；本周黑色家電、家具板塊分別下跌3.81%、4.01%，分別跑輸大盤1.58pct、1.78pct?！　?nèi)銷：8 月家具零售額同比下降、家電零售額同比增長。（1）本周家具、家電原材料價(jià)格走勢(shì)分化，本周TDI 現(xiàn)貨價(jià)格較上周上漲0.6%、華東地區(qū)MDI 現(xiàn)貨價(jià)格較上周下跌1.0%；與上周相比，本周銅、鋁價(jià)格均上漲0.4%，不銹鋼價(jià)格下跌0.7%；與上周相比，本周ABS 均價(jià)持平，PC 現(xiàn)貨均價(jià)下跌1.0%。（2）國內(nèi)地產(chǎn)需求：　　周度數(shù)據(jù)方面，本周樣本城市商品房成交面積環(huán)比下降22.6%，累計(jì)同比下降34.6%；樣本城市二手房成交面積環(huán)比增長5.3%，累計(jì)同比下降6.9%。月度數(shù)據(jù)方面，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的地產(chǎn)數(shù)據(jù)，2024 年1-8 月全國住宅銷售面積累計(jì)同比下降20.4%；2024 年8 月全國9 大城市二手房交易量4.32 萬套，同比增長13.0%，累計(jì)同比下降1.8%。（3）零售跟蹤：2024 年8 月家具類零售額129 億元，當(dāng)月同比下降3.7%，累計(jì)同比增長1.3%；同期家用電器和音像器材類零售額718 億元，當(dāng)月同比增長3.4%，累計(jì)同比增長2.5%。根據(jù)奧維云網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2024 年7 月掃地機(jī)器人線上銷售額同比增長19.0%，洗地機(jī)線上銷售額同比增長18.7%?！　〕隹冢? 月家電出口額同比增長，家具出口額同比下降。（1）海外地產(chǎn)需求：2024年7 月美國成屋銷售量同比下降2.5%；私人住宅開工量同比下降16.0%。（2）板塊及細(xì)分品類出口表現(xiàn)：2024 年8 月家具及其零件出口金額為48.42 億美元，同比下降4.5%；同期家用電器出口金額為90.33 億美元，同比增長12.0%。細(xì)分品類來看，2024 年7 月電熱咖啡機(jī)、攪拌機(jī)、多士爐、電飯鍋、面包機(jī)、電磁爐出口金額同比分別增長38%、21%、12%、10%、8%、2%，電熱水壺、電烤箱、電炒鍋出口金額同比分別下降20%、4%、2%?！　〉禺a(chǎn)后周期板塊方面，建議把握兩大主線：1、重點(diǎn)關(guān)注行業(yè)滲透率提升空間廣闊、成長性較為突出的清潔電器板塊，重點(diǎn)推薦外銷增長亮眼、內(nèi)銷市占率持續(xù)提升的石頭科技(688169，買入)以及國內(nèi)掃地機(jī)、洗地機(jī)龍頭公司科沃斯(603486，買入)；2、重點(diǎn)關(guān)注業(yè)績?cè)鏊傧鄬?duì)穩(wěn)健、分紅比例維持高位且當(dāng)前估值處于歷史低位的龍頭標(biāo)的，重點(diǎn)推薦蘇泊爾(002032，增持)、歐派家居(603833，買入)、索菲亞(002572，買入)、志邦家居(603801，買入)，建議關(guān)注顧家家居(603816，未評(píng)級(jí))、慕思股份(001323，未評(píng)級(jí))?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示　　地產(chǎn)銷售、竣工不及預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)，原材料價(jià)格大幅上漲的風(fēng)險(xiǎn)。 【免責(zé)聲明】本文僅代表第三方觀點(diǎn)，不代表和訊網(wǎng)立場。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。

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