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放大招!降準(zhǔn)降息齊發(fā)力,存量房貸利率下調(diào)0.5%,注資六大行,正在研究平準(zhǔn)基金

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放大招!降準(zhǔn)降息齊發(fā)力,存量房貸利率下調(diào)0.5%,注資六大行,正在研究平準(zhǔn)基金  第1張

  華夏時報記者劉佳 北京報道

  千呼萬喚始出來的重磅貨幣政策,一次性宣發(fā)。

  9月24日,在國新辦舉行的“介紹金融支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況”新聞發(fā)布會開始的7分鐘后,中國人民銀行行長潘功勝直接宣布多項金融政策,包括降低存款準(zhǔn)備金率和政策利率,降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例,創(chuàng)設(shè)新的貨幣政策工具支持股票市場穩(wěn)定發(fā)展等。

  對于市場普遍關(guān)注的存量房貸下調(diào)比例,潘功勝表示,引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放貸款利率附近,預(yù)計平均降幅大約在0.5個百分點左右。他在發(fā)布會后回答媒體提問時還表示平準(zhǔn)基金正在研究中。

  一直講究“精準(zhǔn)滴灌”“保持定力”的央行,一下子出臺數(shù)量之多、力度之大、規(guī)模之廣的政策實屬罕見。

  不過,在多位受訪人士看來,一攬子寬貨幣、穩(wěn)地產(chǎn)、穩(wěn)經(jīng)濟的增量政策釋放,力度超出市場預(yù)期,對于提振市場信心、激發(fā)主體活力、穩(wěn)定信用水平、增強金融支持實體經(jīng)濟的可持續(xù)性等將起到重要作用,釋放了強化政策協(xié)同、著力推動全年經(jīng)濟增長目標(biāo)實現(xiàn)的積極信號。

  此外,國家金融監(jiān)督管理總局局長李云澤也在發(fā)布會上透露,為鞏固提升大型商業(yè)銀行穩(wěn)健經(jīng)營發(fā)展的能力,更好地發(fā)揮服務(wù)實體經(jīng)濟的主力軍作用,經(jīng)研究,國家計劃對六家大型商業(yè)銀行增加核心一級資本,將按照統(tǒng)籌推進,分期分批一行一策的思路有序?qū)嵤?/p>

  降準(zhǔn)、降息同步落地

  今年以來,央行堅持金融服務(wù)實體經(jīng)濟的根本宗旨,堅持支持性的貨幣政策立場和政策取向,在2月、5月、7月先后三次實施了比較重大的貨幣政策調(diào)整。

  在貨幣政策的總量上,綜合運用下調(diào)存款準(zhǔn)備金率、降低政策利率、引導(dǎo)貸款市場報價利率下行等多種貨幣政策工具,營造良好的貨幣金融環(huán)境。

  在貨幣政策的結(jié)構(gòu)上,著力于高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié),設(shè)立科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款,加大對科技創(chuàng)新和設(shè)備更新改造的金融支持。降低按揭貸款首付比例和按揭貸款利率、下調(diào)公積金貸款利率,并設(shè)立保障性住房再貸款,用市場化的方式加快推進存量商品房去庫存。

  在貨幣政策的傳導(dǎo)上,推動改革金融業(yè)季度增加值核算方式,由之前主要基于存貸款增速的推算法改成了收入法核算,整治規(guī)范手工補息和資金空轉(zhuǎn),盤活存量低效的金融資源,提高資金使用效果,提升貨幣政策傳導(dǎo)效率。

  為了進一步支持經(jīng)濟的穩(wěn)定增長,潘功勝表示,近期央行將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點,向金融市場提供長期流動性約1萬億元。今年年內(nèi)還將視市場流動性狀況,可能擇機進一步下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.25—0.5個百分點。

  “降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點將釋放1萬億元流動性,下調(diào)幅度及釋放資金規(guī)模均為近年新高。”中國銀行研究院研究員梁斯分析道。

  招聯(lián)首席研究員董希淼在接受《華夏時報》記者采訪時也表示,目前我國加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7%,降準(zhǔn)的確仍有空間。此次宣布全面降準(zhǔn)0.5個百分點,是繼2月全面降準(zhǔn)0.5個百分點之后,年內(nèi)第二次降準(zhǔn)。

  “一般情況下,降準(zhǔn)幅度為0.25個百分點(2023年兩次降準(zhǔn)均為0.25個百分點),而此次降準(zhǔn)為0.5個百分點,為常規(guī)降準(zhǔn)幅度的2倍。此次降準(zhǔn)預(yù)計將向市場釋放流動性1萬億元,每年節(jié)省金融機構(gòu)120億元?!?董希淼表示。

  在降準(zhǔn)的考量上,民生銀行首席經(jīng)濟學(xué)家溫彬認為,在當(dāng)前政府債券供給高峰,可熨平資金的過度波動,強化貨幣與財政政策協(xié)同;同時9—12月MLF到期規(guī)模合計4.28萬億元,通過降準(zhǔn)置換部分到期的MLF,可緩解央行續(xù)作壓力,并進一步淡化MLF的利率色彩;另外降準(zhǔn)有助于優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)、節(jié)約銀行成本,在一定程度上緩解凈息差收窄壓力。為銀行體系提供長期低成本資金,穩(wěn)定信用擴張,提升服務(wù)實體經(jīng)濟的動力和可持續(xù)性。

  此外,潘功勝還宣布:“降低中央銀行的政策利率,即7天期逆回購操作利率下調(diào)0.2個百分點,從目前的1.7%調(diào)降至1.5%?!?/p>

  “降息力度超過預(yù)期。”董希淼直言,7天期逆回購操作利率是主要政策利率,預(yù)計LPR將同步下降20個基點,從而推動存量和新增貸款利率明顯下降。

  溫彬也持有同樣的觀點。他對《華夏時報》記者表示,下調(diào)7天期逆回購利率0.2個百分點至1.5%,同時引導(dǎo)貸款市場報價利率和存款利率同步下行。預(yù)計本次降息將帶動MLF利率下調(diào)0.3個百分點,LPR和存款利率隨之下行0.2—0.25個百分點,使銀行凈息差總體保持中性。

  “央行通過降準(zhǔn)、降息配合,合理投放流動性,引導(dǎo)市場利率中樞下移,有助于引導(dǎo)實體經(jīng)濟融資成本下行,刺激消費和投資活動;同時,市場利率中樞下移,有助于降低銀行融資成本,拓展銀行讓利實體經(jīng)濟同時保持銀行凈息差整體穩(wěn)定?!惫獯筱y行金融市場部宏觀研究員周茂華對《華夏時報》記者坦言,宏觀政策支持力度持續(xù)加大,政策效果釋放,市場信心逐步回暖,需求改善、物價回升,經(jīng)濟有望加快進入良性循環(huán)。

  穩(wěn)定資本市場信心

  除了市場最為關(guān)注的降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例外,潘功勝還透露,將創(chuàng)設(shè)新的貨幣政策工具支持股票市場穩(wěn)定發(fā)展。

  “第一項是創(chuàng)設(shè)證券、基金、保險公司互換便利,支持符合條件的證券、基金、保險公司通過資產(chǎn)質(zhì)押,從中央銀行獲取流動性,這項政策將大幅提升機構(gòu)的資金獲取能力和股票增持能力。第二項是創(chuàng)設(shè)股票回購、增持專項再貸款,引導(dǎo)銀行向上市公司和主要股東提供貸款,支持回購和增持股票?!迸斯偃缡钦f。

  在梁斯看來,推出支持股票市場發(fā)展的政策工具,有助于促進股票市場企穩(wěn)并實現(xiàn)良性發(fā)展,二級市場平穩(wěn)運行有利于一級市場合理定價,從而提升企業(yè)上市融資意愿。而與其相關(guān)的股票、基金等產(chǎn)品表現(xiàn)有望迎來改善,這會增加居民財產(chǎn)性收入,提升居民消費意愿。

  所謂“證券、基金、保險公司互換便利”,是央行提升證券、基金、保險公司資金獲取能力和股票增持能力的便利工具,將符合條件的證券、基金、保險公司可用自身持有的債券、股票ETF、滬深300成份股等資產(chǎn)作抵押,向央行獲取國債、央票等高流動性資產(chǎn),變現(xiàn)后可繼續(xù)投資股票市場。

  潘功勝表示,首期互換便利規(guī)模5000億元,通過此工具獲取的資金只能用于股票市場投資,未來可視情況擴大規(guī)模。

  溫彬預(yù)計,互換便利工具將在股票市場低迷時更受到青睞,有助于證券、基金、保險公司及時獲取資金進行調(diào)倉、增持,進而推動市場行情企穩(wěn)回暖。

  此外,溫彬提醒,由于是以互換形式對證券、基金、保險公司支持,且大概率為等價互換,對央行的資產(chǎn)負債表規(guī)模將不產(chǎn)生影響,并非大規(guī)模投放基礎(chǔ)貨幣的政策工具。

  另外一項創(chuàng)設(shè)工具則是股票回購增持專項再貸款。該政策工具主要引導(dǎo)商業(yè)銀行向上市公司和主要股東提供貸款,用于回購和增持上市公司股票。

  在操作上,潘功勝介紹,中央銀行將向商業(yè)銀行發(fā)放再貸款,提供資金支持比例是100%,再貸款利率是1.75%,商業(yè)銀行對客戶發(fā)放的貸款利率在2.25%左右。

  “2.25%的利率水平現(xiàn)在也是非常低的,首期額度是3000億元。”潘功勝表示,“如果這項工作做得好,后續(xù)可以追加?!?/p>

  溫彬認為,股票回購增持專項再貸款或是傳統(tǒng)形式的結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具,預(yù)計將為發(fā)放“回購和增持股票貸款”的商業(yè)銀行提供低息的再貸款資金,引導(dǎo)商業(yè)銀行支持上市公司和股東增加股票回購和增持,為股票市場提供長期資金,支持資本市場的投資和融資功能相協(xié)調(diào),有利于維護資本市場內(nèi)在穩(wěn)定性。

  值得注意的是,在上述一系列重磅政策發(fā)布后,受降準(zhǔn)、降息、降存量房貸利率等多項利好影響,債市利率整體上行,股市活躍上漲,地產(chǎn)鏈全線走強,人民幣匯率穩(wěn)中有升,政策對提振市場信心、穩(wěn)定市場預(yù)期起到了明顯作用。

  責(zé)任編輯:孟俊蓮 主編:張志偉