首爾房價上漲連續(xù)兩周放緩，支持韓國央行下月降息預(yù)期
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首爾公寓價格增長連續(xù)第二周放緩，這支持了韓國央行最早于下月考慮政策轉(zhuǎn)向的理由。
韓國房地產(chǎn)委員會（Korea Real Estate Board）周四公布的數(shù)據(jù)顯示，首爾的公寓價格較一周前上漲0.12%，為6月初以來的最低漲幅，較上周錄得的0.16%的漲幅進(jìn)一步放緩。韓國全國房價漲幅則從上周的0.05%放緩至0.04%。
該委員會在一份聲明中表示，由于本月早些時候的秋夕假期，以及政府收緊抵押貸款限制的影響，房屋交易放緩。
首爾房價的上漲促使韓國央行近幾個月將基準(zhǔn)利率維持在3.5%的限制性水平，盡管經(jīng)濟(jì)學(xué)家對韓國央行可能降息的猜測越來越多。在10月11日的下次會議之前，該行理事會成員正在仔細(xì)研究價格數(shù)據(jù)，以確定家庭貸款的增長是否會放緩到足以緩解他們對潛在金融失衡的擔(dān)憂。
公寓是韓國最搶手的住宅房地產(chǎn)類型，其價格反彈的速度比預(yù)期的要快，部分原因是人們猜測，如果韓國央行降息，利息支出將開始下降。
韓國銀行理事會成員Chang Yongsung周四表示，由于政府上月宣布的抑制市場的措施，預(yù)計房價增長將開始放緩。另外，此前一天另一位理事Shin Sung Hwan表示，即使沒有看到房地產(chǎn)市場正在冷卻的明確跡象，韓國央行也可能會繼續(xù)調(diào)整。他表達(dá)了對國內(nèi)消費低迷的擔(dān)憂。
與此同時，韓國財政部長崔相穆周四表示，他希望韓國央行在10月份做出“明智的決定”。他說，作為一名政府官員，他將優(yōu)先考慮促進(jìn)消費，而不是抑制家庭債務(wù)。
本文由湯獻(xiàn)偉于2024-09-26發(fā)表在七臺河市金德風(fēng)筒制造有限公司，如有疑問，請聯(lián)系我們。
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