交銀國(guó)際：上調(diào)新世界目標(biāo)價(jià)至11.4港元 維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)
小南瓜U- 產(chǎn)品展示
- 2024-10-07
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交銀國(guó)際發(fā)表報(bào)告稱，上調(diào)新世界發(fā)展（00017）目標(biāo)價(jià)至11.4港元，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。
交銀國(guó)際稱，該公司K11和整體租金收入分別較去年同期增長(zhǎng)11.9%及9.3%，K11 MUSEA和K11 Art
Mall出租率維持97%和99%高位，綜合經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率提升1.3個(gè)百分點(diǎn)至65.6%。隨著香港11 Skies、香港啟德體育園區(qū)以及深圳太子灣K11
ECOST均于2024/2025年落成，預(yù)計(jì)租金收入將在2024至2027財(cái)年實(shí)現(xiàn)約23%的年復(fù)合增長(zhǎng)率。
報(bào)告指，該公司計(jì)劃加大去杠桿力度，加上進(jìn)一步降息的預(yù)期，該行相信有助新世界節(jié)省利息、修復(fù)利潤(rùn)并對(duì)股價(jià)以及未來(lái)香港房地產(chǎn)市場(chǎng)有一定支撐，因此上調(diào)新世界的盈利預(yù)測(cè)。
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