美國二手房簽約量指數(shù)跌至紀(jì)錄最低水平 房價(jià)和借貸成本居高不下
王天霸- 權(quán)威認(rèn)證
- 2024-08-30
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美國二手房簽約量指數(shù)7月份降至紀(jì)錄最低水平，房價(jià)和借貸成本居高不下繼續(xù)令買家望而卻步。
美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)（NAR）周四表示，二手房簽約量指數(shù)7月份下跌5.5%，至70.2，創(chuàng)2001年有數(shù)據(jù)以來最低。該指標(biāo)低于接受彭博調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)估值，四個(gè)主要地區(qū)均出現(xiàn)下滑。
“就業(yè)增長和庫存增加帶來的積極影響難敵負(fù)擔(dān)能力面臨的挑戰(zhàn)，以及跟美國總統(tǒng)大選即將到來相關(guān)的某種觀望情緒，”NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家?Lawrence Yun在聲明中表示。
近兩年來，二手房市場一直受到高借貸成本和低庫存的制約。雖然抵押貸款利率本月已降至逾一年低點(diǎn)，但高房價(jià)和庫存有限依然令潛在買家卻步，因?yàn)樗麄兛赡苋栽诘却屠试俪鍪帧?/p>
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二手房簽約數(shù)據(jù)通常為二手房銷售數(shù)據(jù)的領(lǐng)先指標(biāo)，因?yàn)榉课萁灰淄ǔ?huì)在簽約一兩個(gè)月后完成。
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