萬科業(yè)績會：上半年完成“保障高品質(zhì)交付”、“保障順利兌付”兩大任務(wù)
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8月30日，萬科舉行2024年中期業(yè)績會，會上，萬科首先介紹了上半年兩項重點工作“保障高品質(zhì)交付”、“保障順利兌付”的完成情況，上半年高質(zhì)量交付7.4萬套房，所有公開債務(wù)如期順利兌付。
關(guān)于“保障高品質(zhì)交付”，萬科介紹，上半年按期保質(zhì)完成169個項目、262個批次、7.4萬套房交付，其中商品住宅6.2萬套。同時，有78個項目實現(xiàn)“交房即交證”。上半年，萬科在257個項目開展988次業(yè)主共建活動，超過2萬戶業(yè)主走進(jìn)工地，實地感受建造質(zhì)量。
與此同時，萬科全力保障順利兌付，上半年累計償債524億元，截至7月底合并報表的有息負(fù)債加供應(yīng)鏈融資合計較年初凈下降172億元。前7月償付公開債7筆合計177億元，年內(nèi)公開債僅余1筆20億元中票。為保障順利兌付，上半年萬科堅持積極銷售，銷售金額1273.3億元，保持行業(yè)第一陣營，在37個城市排名前三，實現(xiàn)銷售回款近1300億元，回款率超100%。2023年至今，盤活和優(yōu)化的資源合計產(chǎn)能455億元，實現(xiàn)盤活回款81億元，盤活和優(yōu)化的資源累計實現(xiàn)銷售140億元。
萬科還大力推進(jìn)大宗交易和REITs發(fā)行。截至7月底，大宗交易實現(xiàn)簽約204億元。RIETs方面，印力完成32.6億元商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施REIT的發(fā)行，物流倉儲REIT獲得證監(jiān)會受理，保障性租賃住房REIT已提交各地發(fā)改委審批。萬科還設(shè)立了2支Pre-REIT基金，合計122億元。
此外，萬科的融資通道繼續(xù)保持順暢，上半年新增融資、再融資612億元，新增融資綜合成本3.66%，其中境內(nèi)3.60%，創(chuàng)歷史新低。
本文由天宇殤于2024-08-30發(fā)表在七臺河市金德風(fēng)筒制造有限公司，如有疑問，請聯(lián)系我們。
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