國務院新聞辦公室23日舉行“推動高質量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會，來看重點內容：

　　始終把保障購房人合法權益擺在首要位置

　　住房城鄉(xiāng)建設部副部長董建國表示，保交房涉及廣大人民群眾的切身利益，老百姓交了錢，就應該拿到房。下一步，我部將繼續(xù)會同有關部門，堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，始終把保障購房人合法權益擺在首要位置，壓實地方政府、房地產開發(fā)企業(yè)、金融機構等各方責任，扎實工作，攻堅克難，全力打好商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn)。

　　市場出現積極變化

　　8月23日，住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹在發(fā)布會上表示，當前，房地產市場供求關系發(fā)生重大變化，市場仍處在調整期，隨著各項政策的實施，市場出現了積極的變化。

　　從我國城鎮(zhèn)化發(fā)展進程看，從人民群眾對好房子的新期待看，房地產市場還是有很大潛力和空間。只要我們堅定信心，因城施策，狠抓落實，就能促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　截至2023年底，超過9.3億人生活在城鎮(zhèn)

　　住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹在會上表示，在城市工作方面，住建部扎實推進城市更新行動，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，加快城市基礎設施建設，努力推動城市高質量發(fā)展。

　　倪虹介紹，截至2023年底，我國城市建成區(qū)面積達到6.4萬平方公里，常住人口城鎮(zhèn)化率達到66.16%，超過9.3億人生活在城鎮(zhèn)。城市功能不斷完善，城市人居環(huán)境持續(xù)改善。累計改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)超過25萬個，惠及4400多萬戶、約1.1億人。

　　在住房和房地產方面，我們持續(xù)優(yōu)化房地產政策，完善住房保障體系，努力讓全體人民住有所居。截至2023年底，我國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積超過40平方米；累計建設各類保障性住房和棚改安置住房6400多萬套，1.5億多群眾喜圓安居夢，低保、低收入住房困難家庭基本實現應保盡保。

　　住建部：積極推進收購已建成的存量商品房用作保障性住房工作

　　住房城鄉(xiāng)建設部副部長董建國表示，黨的二十屆三中全會要求，加大保障性住房的建設和供給。我部將會同有關部門指導各地堅決抓好貫徹落實。對列入今年計劃建設的項目，落實好財稅、土地、金融等支持政策，加快項目開工、建設進度，加強工程質量安全監(jiān)管，盡早開展配租、配售，讓群眾早日實現入住。還要加強項目的謀劃和儲備，做好明后年項目的前期工作，形成“實施一批、儲備一批、謀劃一批”的項目滾動推進機制。同時，結合當地房地產市場情況，積極推進收購已建成的存量商品房用作保障性住房工作，推動條件成熟的項目加快完成收購，及時配租、配售。

　　住建部：構建房地產發(fā)展新模式 重點抓落實六方面工作

　　住房城鄉(xiāng)建設部副部長董建國在發(fā)布會上回答記者提問稱，房地產發(fā)展新模式的構建需要一個過程，需要不斷探索實踐。我們和有關部門一道，認真落實黨中央、國務院決策部署，重點抓了以下幾方面的工作：

　　第一，完善住房供應體系，重點是增加保障性住房建設和供給。

　　第二，部署各地以編制實施住房發(fā)展規(guī)劃和年度住房發(fā)展計劃為抓手，建立“人、房、地、錢”要素聯動機制。

　　第三，有力有序推進現房銷售，指導地方選擇新的房地產開發(fā)項目，在土地出讓時就約定實行現房銷售，結合實踐制定配套政策。

　　第四，建立城市房地產融資協(xié)調機制，推出項目“白名單”制度，以城市為單元、以項目為對象，給予合規(guī)項目融資支持，推動房地產開發(fā)企業(yè)融資從依賴主體信用向基于項目情況轉變。

　　第五，研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制。

　　第六，建設綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，我們在立標準、抓樣板上已經做了一些工作，下一步還要在建體系、優(yōu)服務上下功夫。

　　構建房地產發(fā)展新模式，概括為四個方面

　　住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹在發(fā)布會上表示，構建房地產發(fā)展新模式。概括為四個方面：

　　一是在理念上，深刻領會“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，建設適應人民群眾新期待的好房子。

　　二是在體系上，以政府為主滿足剛性住房需求，以市場為主滿足多樣化改善性住房需求。

　　三是在制度上，改革完善房地產開發(fā)、交易和使用制度，為房地產轉型發(fā)展夯實制度基礎。

　　四是在要素配置上，建立“人、房、地、錢”要素聯動新機制。

　　將加快改革完善商品房銷售以及土地、金融、財稅等基礎性制度

　　住房城鄉(xiāng)建設部副部長董建國8月23日在國新辦新聞發(fā)布會上表示，房地產發(fā)展新模式，是高質量發(fā)展的模式，是協(xié)調發(fā)展的模式，是安全發(fā)展的模式。黨的二十屆三中全會，把加快構建房地產發(fā)展新模式作為進一步全面深化改革的重要舉措之一。我們將和有關部門密切配合，在總結前一段相關試點實踐的同時，進一步加強頂層設計，牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，加快改革完善商品房銷售以及土地、金融、財稅等基礎性制度，以改革促制度創(chuàng)新、以改革促新模式構建、以改革促產業(yè)發(fā)展，堅決把黨中央部署的這項任務落實好，努力促進房地產高質量發(fā)展。

　　系統(tǒng)推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設

　　住房城鄉(xiāng)建設部副部長秦海翔表示，在行動上，我們要系統(tǒng)推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設。主要有幾個重點：

　　一是繼續(xù)抓好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，下力氣解決好加裝電梯、停車、充電等難題，今年我們的計劃是，完成好5萬個以上老舊小區(qū)改造任務。在此基礎上，推動建設一批完整社區(qū)，推進老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)等更新改造。

　　二是持續(xù)推進城市的“里子”工程建設，主要是地下管線，按照黨的二十屆三中全會部署要求，我們要加強地下綜合管廊建設和老舊管線改造升級。今年，力爭改造各類老舊管線10萬公里以上。

　　三是大力推進城市生命線安全工程建設，通過數字化手段，實時監(jiān)測城市的供水、排水、燃氣、供熱、橋梁、管廊等各類市政設施，對安全隱患做到早發(fā)現、早預警、早處置，保障城市安全運行。

　　四是加強城市內澇治理，今年我們要完成100個城市、1000個以上的易澇積水點整治，同時加快推進城市排水防澇工程體系建設，統(tǒng)籌城市防洪和排澇，建立健全城市的水系、排水管網、周邊江河湖海及水庫的聯排聯調運行管理模式，提升城市的防汛能力和安全韌性水平。

　　綜合自中國網等

　　責編：彭勃

　　校對：王朝全