財聯社9月17日訊（編輯 馮軼）今日內房股在消化8月數據面利空后繼續(xù)反彈行情。

　　截至發(fā)稿，佳兆業(yè)集團（01638.HK）受債務重組進展帶動漲近27%，最高一度漲約40%。遠洋集團（03377.HK）漲逾5%，龍光集團（03380.HK）、中國海外發(fā)展（00688.HK）、新城發(fā)展（01030.HK）均漲超2%。

消息面上，近日國家統(tǒng)計局公布數據顯示，前8月商品房銷售面積、銷售額同比分別為-18.0%、-23.6%，分別較前值回升0.6、0.7個點；房屋新開工、施工、竣工面積累計同比分別為-22.5%、-12.0%、-23.6%，新開工跌幅小幅收窄，施工保持穩(wěn)定，竣工小幅回落。

　　綜合來看，地產行業(yè)各方面指標依舊弱勢，但隨著行業(yè)持續(xù)調整對宏觀帶來壓力，市場也開始期待新一輪的政策調整。

　　華泰證券此前發(fā)布報告表示，8月經濟活動數據顯示國內生產及消費增長動力仍邊際走弱，預計9-10月可能是政策寬松的“窗口期”。

華泰證券認為，美聯儲降息下，國內貨幣政策或將迎來進一步降準降息的窗口，并亟需加大地產逆周期調節(jié)的力度，比如調整存量房貸利率，降低居民還貸現金流負擔。

　　此外，國金證券地產團隊也在9月15日的周報中指出，近期央行表示把維護價格穩(wěn)定、推動價格溫和 回升作為把握貨幣政策的重要考量；著手推出一些增量政策舉措，進一步降低企業(yè)融資和居民信貸成本。

　　值得注意的是，盡管地產行業(yè)仍處于明顯的下行周期中，但數據面的邊際改善信號也逐漸引起市場關注。

據中指研究院的分析，從全國層面看，在高基數效應持續(xù)減弱背景下，1-8月份，新建商品房銷售額、銷售面積同比累計降幅已連續(xù)3個月收窄。

　　國金證券也稱，目前商品住宅庫存正在逐步下降中。從年的維度看，24年8月的狹義庫存為3.81億方，略低于16年底的水平。而截至8月的廣義庫存為19.9億方，較23年底下降7%。

　　總體上看，短期市場對地產行業(yè)政策面的期待值較高，尤其是貨幣政策和房貸利率的潛在調整預期。

　　今年“517新政”后，各地對地產的支持政策紛紛出臺并持續(xù)落地。在此基礎上，近期出現的改善信號若能得到延續(xù)也有望成為支撐板塊行情的關鍵力量。